もう年末年始のお休みに入られた方も多いのではないでしょうか?
弊社は本日12月29日は大掃除で、正午で仕事おさめとなります。
今年も一年、可愛がって頂き、まことにありがとうございました。
来年は1月6日初出式で
1月7日から平常どおり営業とさせて頂きます。
休み明けの週末
1月10日、11日は見学会も予定していますので
皆様と元気にお逢いできますこと、心から楽しみにしています。
何卒よろしくお願いします。
株式会社モリシタアットホーム
代表取締役 森 下 泰 成
追伸
この年末に発売された「まるはり2月号~新春特大号~」に
㈱モリシタアットホームが紹介されています。
よかったら是非、ご購入の上で(笑)、読んで頂けたら幸いです。
Archives for 12月 2014
環境変化が起きてます。(住宅ローンやエコポイント)
住宅ローン金利が、年明けの1月から大手銀行3行で過去最低金利になるようです。
10年固定型の住宅ローン金利は、
三菱東京UFJ銀行、みずほ銀行が最も優遇される金利で1.15%とし、過去最低を更新。
三井住友信託も金利を引き下げて、0.9%と、1%を下回り、大手銀行として過去最低の水準となりました。
長期固定型住宅ローン「フラット35S」の金利優遇幅が
当初10年間の金利が、現行0.3%優遇から0.6%優遇になることが発表され、
来年1月から拡大(2月中旬から?4月から?)するかといった時期はまだ分からないものの実施されそうです。
12月19日日本経済新聞によると、2015年3月までの売買契約、請負契約なら
「住宅エコポイント」も始まるらしいです。
消費税増税が先延ばしになったことといい、住宅業界においては追い風になりました。
こういっちゃ何ですが、営業マンは軒並み
「今がいい時期です!」といつの時代も言ってるお題目をことさら強調して言って
煽ってくるのがみえみえですね(笑)。
もちろん、こうしたことを踏ん切りに家づくりをされることは、決して悪いこととは思っていません。
大事なのは環境の歯車の回転だけに流されず、
地に足をつけて自分達にとっての歯車の回転もよく考えた上で検討して頂きたいと思っています。
私達モリシタアットホームは
「自分たちのつくる家はこんなにいいんだ!」とか
「こういった工法でなければいけない!」といったような
建築屋が最初にしてしまいがちなある意味、偏りがちなお話、商品説明の前に
まずは「無理の無い返済」や「人生設計」などをじっくり検討することから
家づくりを始めて頂く事をオススメしています。
どこで建てて頂いてもいいですから、
モリシタアットホームにお声掛け頂いたら
まずは「正しい家づくりの知識や情報」を知って頂くことの大事さをお伝えさせて頂いています。
年末年始休暇では里帰りされて、
親御さんやご兄弟、ご友人たちともお話されることが多いかと思います。
このときにしっかりお話されるのもとてもいいことだと思っています。
(っていうか、親御さんにはしっかり家づくりを始めた旨は言ってあげてくださいね!
これは家づくりを成功させるキモです!)
ちなみにお正月明けの
1月10日(土)11日(日)は姫路市御子岡前で
1月24日(土)25日(日)は姫路市広畑区で見学会を開催します。
もちろん、見学会では強引売り込みもしませんし、
いつもどおり「正しい知識や情報」をお伝えします。
また、この年末年始休暇の際にお話されたことで
なにかご質問や疑問、ご不安などがでてくれば
是非、聞いて頂ければアドバイスもさせて頂きますので、
よかったら1月の見学会も遊びにきてくださいね!
もう今年も残り4日。
(モリシタアットホームは12月29日正午から1月5日までお休みを頂戴します。)
平成26年の締めくくりもできるようラストスパート頑張ります!
メリークリスマス!
土地探しをしている人へ
毎年、この時期にお話しているお話ですが、
今年もしておきます。
今、土地探しをされている方で
「日当たり」を重視されている方は是非、明日、その気になる土地へ行ってみてください。
明日は今年で一番、太陽が低い日です。
そう、明日は「冬至」です。
「冬至」とは一年で一番太陽が低く、一番昼間が短くて、夜が一番長い日です。
もちろん、明日だけでなく
この時期であればいつでもいいかもしれません。
大切なのは、
「日当たり」を本当に一番重視されるのならば、
この時期に行動を起こすことが何より大事と思います。
具体的に土地が決められる方の共通点はいろいろありますが、
「然るべきタイミングで、きちんと行動された。」ということは結構大きなポイントです。
決断するためには
行動することが不可欠なので。
ここで行動して、年末年始休暇の際に
親御さんと
ご家族と
ご兄弟と
しっかりお話し合いされることをオススメしておきます。
ちなみに森下は明日は吉日なので、地鎮祭が2軒あります。
寒さを吹っ飛ばす元気な声で参加したいと思います!
クリスマスプレゼント
あるアメリカのお母さんが13歳の息子にクリスマスプレゼントであげたiPhoneに
そのお母さんが作って入れた18か条の使用契約書のお話を
昨晩、奥さんから内容を聞き、とても感心したのでご紹介させて頂きます。
今の時代には沿わないようなキツい感じもしますが、
親から我が子への愛を感じる内容です。
私は、相手の意見を尊重するだけが、教育でも子育てでもないと思っています。
時として、理屈抜きに「ダメなものはダメだ。」と伝えることが大事だと思っています。
私は娘が二人います。
目の中に入れても痛くないほど愛しています。
でも、育てていく中で、いつかどこかで口うるさくて嫌われても構わないと
長女が生まれたときから腹をくくってます。
いつまでも好かれることより、いつか嫌われても
「いいことはいい。悪いことは悪い。」をきちんと教えること。
そして、「どうやって娘を自立した大人にするか」
そのことが私の責任と思っています。
(そんな事言っても、嫌われたら陰で泣いているのは言うまでもないですが)
家で、娘たちに「口うるさいお父さん」と思われるときも来るでしょうね。
会社では、もう「口うるさい社長(お父さん)」と思われているでしょうが(笑)。
でも、それが育てていくもののブレてはいけない態度だと思っています。
なので、最初にこうしてきちんと我が子に伝えたお母さんって
その覚悟と愛に満ちているんだろうなと思います。
それでは、そんなお母さんが掲げた18個の約束をお読みください。
グレゴリーへ
メリークリスマス!あなたは今日からiPhoneを持つことができます。
やったね!あなたは責任感のある利口な13歳なので、このプレゼントはあなたにふさわしいとおもいます。
しかし、このプレゼントを受け取ったからにはそれなりの約束を守ってもらいます。
以下の約束を読んでおいてください。
こんなルールがなくてもリテラシーを守ってテクノロジーや技術を享受できる
健全な青年であることとわかっていますが、こうすることが私の役割だと理解してくれると信じています。
これら18個のことが守れないようならすぐにiPhoneをとりあげますよ。
あなたのことを本当に愛しています。
これからあなたと数千のメールをやり取りすることを楽しみにしています。
1.これは私のiPhoneです。
私が買って、あなたに貸してあげています。私ってやさしいでしょ?
2.パスワードは常に私に報告してください。
3.これは電話です。鳴ったらマナーを守って必ずでて下さい。
それがママかパパだったら絶対に出ること。
4.学校のある日は午後7:30に、休日は午後9:00にママかパパにiPhoneを渡しなさい。
次の朝7:30までシャットダウンしておきます。
友達の親が直接出る固定電話に電話出来ないような相手ならその人には
電話もSMSもしないこと。自分の直感を信じて、他の家族も尊重しなさい。
5.iPhoneを学校に持って行ってはいけません。
メールでやり取りする相手とは直接会話を楽しみなさい。会話は生きる上で大事なスキルです。
6.もしトイレに落として水没させたり、
地面に落として破損、紛失した場合は、修理費用は自己負担です。
庭の芝刈りや赤ちゃんの世話、誕生日でカバーしてください。
7.このテクノロジーを使って嘘をついたり、人を馬鹿にしてはいけません。
ネットいじめに関わるようなこともしてはいけません。
人のためになることを第一に考え、喧嘩に参加しないこと。
8.人に面と向かって言えないことを、この携帯を使いメールで言わないでください。
9.友達の両親の前で言えないようなことをメールでしないこと。自己規制してください。
10.ポルノは禁止です。私と共有出来るような情報をネットで調べてください。
もしわからないことがあるようなら、誰か人にきくようにしなさい。
なるべく私かお父さんに聞いてね。
11.公共の場では電源を切るか、サイレンスモードにしなさい。
特にレストラン、映画館など他の人としゃべっているときは気をつけなさい。
あなたはだらしない人ではありません。
iPhoneがそれを変えるようなことがあってはいけません。
12.あなたや他人のプライベートな写真を送ったり受け取ったりしてはいけません。
バカにしてもだめです。あなたは賢いですが、そういうことがしたくなる時期がやってきます。
それはとってもリスクが大きく、学校生活だけでなく人生さえも壊してしまう可能性があります。
サイバースペースはあなたより巨大で強力です。
一度広まってしまったら、解決するのはとっても難しいです。
13.膨大な数の写真やビデオを撮らないでください。
すべてを記録する必要はありません。経験を大切にしてください。
全てはあなたの記憶に残ることでしょう。
14.ときにはiPhoneを家に置いて行きなさい。
iPhoneはあなたの人生でもあなたを拡張するものでもありません。
携帯なしで生活することを覚えてください。
携帯を失うことを怖がるようなソーシャル依存症になってはいけません。
15.友達が聴いているような平凡な音楽ではなく、
クラシックや前衛的な音楽をダウンロードして聴いてください。
現在は昔と比べ音楽を簡単にダウンロードしたり聴けるようになりました。
この環境を活用してあなたの視野を広げてください。
16.言葉ゲームや難しいパズルを解いて、脳をきたえなさい。
17.あなたの周りで起きることを良く見てください。
窓の外を見て鳥の声を聞いて、散歩に出かけ、知らない人とも話すようにしなさい。
グーグルに頼らないで探し求めなさい。
18.問題があるようなら、iPhoneを没収します。
そして一緒にそのことについて話し合います。またやり直しましょう。
あなたと私はいつも何かを学んでいる。私はあなたのチームメイトです。
一緒に答えを出して行きましょう。
これらの約束を守ってくれることを願っています。
これらはiPhoneだけでなく、人生にも通じることです。
あなたは早く変わり続ける世界のなかで成長していきます。
刺激的で魅力的な世界です。
できるだけシンプルに物事を考えて行ってください。
自分自身の力強く大きな意思やこころを信じて、機械やガジェットなんかに負けないでね。
あなたを愛しています。
iPhoneを楽しんでね。
メリークリスマス!
xoxoxo
お母さんより
数年後、こうした約束が出来るお父さんでいたいと思います。
12月13日
昨日、13日は亡き父の命日でした。
私が高校3年生のときでしたから、もう24年経ったことになります。
先月末に25回忌の法事を行ったので、そのときにお墓参りはしました。
(亡父のお墓は、両親の故郷である宍粟市波賀町にあります。)
今思えば、ずいぶん早いお別れでしたが、
年々、父親に似てくる顔や言動、枕から香る同じ匂い(笑)に
自分もすっかり、おっちゃん になったなと思う今日この頃です。
縁あって、家業を手伝い社会に出て、来年で20年目を迎えます。
子どもの頃になりたかった仕事は
漫画家、プロレスラー(笑)、作詞家、コピーライターを経て
現実的には調理師か学校の先生でした。
(今でも学校の先生はなりたいです!)
亡父には
「お前はやりたいことをやっていい。」と言われて育ちましたが、
結局は父と同じような道を選ぶことになりました。
どの仕事も同じでしょうが、楽しいことも辛いこともいっぱいあります。
でも、「家づくり」という仕事は、やりがいがあるというか
お手伝いすることで、
「お客様の幸せ」を逆におすそ分けしてもらえるような仕事です。
やってて本当に元気をもらえます。
20年ということは、ほぼ人生の半分の時間に関わってきたということ。
このことに感謝し、幸せなことと思い、今年も最後まで突っ走りたいと思います。
(今週、風邪?で寝込みましたが(笑)!)
今年最後の見学会
今週は本当寒いですね。
今朝も凍りそうなくらい寒かったです。
そんな1日でしたが、
揖保郡太子町と加古川市尾上町で
今年最後の見学会を開催していました。
明日も午前10時~午後4時で開催しています。
太子会場も加古川会場も 「収納」 をいっぱい工夫した家になってます。
寒い中ですが、ぜひみなさん遊びにきてください。
ちなみに
太子会場は「どらやき」を
加古川会場は「バターケーキ」も用意していますので、
朝10時か昼3時のおやつ時に、ご家族でどうぞ(笑)!!
住宅省エネルギー施工技術者講習会
昨日の12月2日
「住宅省エネルギー施工技術者講習会」に参加してきました。
きちんとしたテキストを片手に受けるなんていつ以来だろう?
懐かしい感じでの受講でした。
省エネ住宅で温かい家を建てる。
1年間で、家庭内ヒートショックで亡くなられる人の数は全国で約14,000人!
交通事故で亡くなられる人の数が5742人ですから、2.4倍になります。
(私の父は、くも膜下出血で亡くなりましたが、早朝のトイレで倒れました。
きっかけはヒートショックでしたから、いっそう気になりました。)
断熱材の性能を比較した話もありましたが、
断熱工事で一番大切なのは、何を使うかでなく、
断熱層を隙間なく、連続して設置されるように正しく施工することですね。
テキストでも「連続」と言う言葉が連発で出てきました。
個人的には性能をあげるには
断熱材の素材をどれにするか考えて、そこだけにお金をかけるだけでなく、
窓の性能にも考慮してトータルで検討しないといけないのかなと思いました。
また、社内でみんなとシェアしていろいろと考えたいと思います。
(社内のスタッフのメンバーはほとんどが行けるときに参加していますので)
性能とコストのバランス。
そこには主観も入ってきますが、偏らない提案をしていくことも
私たちの大事な課題ですね。
有意義な一日でした。
フラット35S金利がまた下がっています。
フラット35Sの12月度の金利が発表になりました。
融資額9割までで融資手数料を支払うタイプで
金利はなんと 1.56% となっています。
またまた最低金利更新です。
背景を考えたら
半年後くらいからは金利が上がってきそうな感じですが、
もう今のところ、金利は全く推測がつきません。
住宅ローンの金利は
申し込み時でなく、完成時の融資実行時の金利が適用のため
今月、融資実行のかたは本当にラッキーですね。
基本的に我々は固定金利を皆様におススメしています。
今はなおのこといいですね。
変動金利でお考えの方も、今こそ固定金利も検討されてみてはいかがでしょうか?
追伸
昨日は、森下は亡き父の25回忌の法事でした。
父と別れて、もう24年が経ちます。早いものです。
当時、18歳だった私も今では42歳。
すっかりおじさんになりました(笑)。
多くの親族のみなさんに来て頂き、亡き父も喜んでいることと思います。
天気がよくとても暖かかった冬の1日でした。
「父さん、俺も何とかやってますよ。」
お墓に手を合わせてつぶやいた森下でした。