最近、こんな質問をよく受けるようになりました。
理由は、消費税増税です。
2014年4月以降は、
消費税が5%から8%になるので
それまでに契約したらいいのか?建築してたらいいのか?といった疑問です。
私がお話を聞いた見解では
①2013年9月までに契約したら2014年4月~引渡しでも消費税5%でOK
但し、以後の追加工事は引渡時期においては8%になる。
②2013年9月以降の契約でも2014年3月31日までに引渡しなら5%でOK
でした。
こうした意見をまとめたとき、
今、家づくりをお考えの方のひとつの時期の目安としては
「2013年8月(1年後)までにお任せするパートナー(建築業者)を決めてください。」
と考えています。
工事が集中する時期をさけること
慌てて決めて後悔しないようにすること
追加工事分が増税にならないように気をつけること
事情があり、5年後でないとできないのなら別ですが、
近い将来、具体的にお考えの方はご参考にして頂ければ幸いです。
家づくりは個人的な事情(年齢、土地、時期)と
環境の歯車が合致したときがベストタイミングです。
そのためには様々な情報、知識をきちんと知っておくことが大事です。
余談ですが、
土地代金に消費税は今もかかっていませんので、
今回の増税の話は関係ありません。
ただ、平行して費用がかかる仲介手数料や登記代金などは増税の対象ですから
ご注意くださいね。
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Archives for 7月 2012
「悪口言う人 悪い所持っていく」
ネットでみかけたこの記事。
朝日新聞デジタルから抜粋しました。
なんて前向きで
なんて力強いのだろうと感心しました。
「人の痛みがわかるのはその人の使命。」
確かに苦労や困難、責任などから逃げてきた人。
「やりたい」「やりたくない」で生きてきて
「やりたくないけど、やらなければならないこと」から
逃げてきた人は確かに「思いやり」がないもんな。
人の痛みが分かる人はそうした思いやりを積み重ねてきた人。
ある意味、選ばれし人の使命なのかもしれませんね。
みんながいろいろなことを分かち合える世の中になればいいな。
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朝日新聞デジタルから抜粋しました。
なんて前向きで
なんて力強いのだろうと感心しました。
「人の痛みがわかるのはその人の使命。」
確かに苦労や困難、責任などから逃げてきた人。
「やりたい」「やりたくない」で生きてきて
「やりたくないけど、やらなければならないこと」から
逃げてきた人は確かに「思いやり」がないもんな。
人の痛みが分かる人はそうした思いやりを積み重ねてきた人。
ある意味、選ばれし人の使命なのかもしれませんね。
みんながいろいろなことを分かち合える世の中になればいいな。
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厚意
先日のお話。
プライベートなことなんですが、
とても「厚意ある出来事」がありました。
やや無理かな?といったお願いをしていた方から
損得抜きに丁寧な対応してもらいました。
おかげで願いが叶いそうです。
もちろん向こうからすればビジネスなわけで
「目先のひとつより10年後のたくさん」をしたと思われるかもしれません。
でも、そうして頂いたお客様の立場な私はとても感激しました。
家に帰って奥さんに話したら
奥さんもとても喜んで、そしてとても感心していました。
「これからはその人に相談して頼もうね。」って夫婦で意見が一致しました。
こうした厚意を
「ビジネスとはそういうものですよ。」と
どこぞやのお偉いコンサルタントさんに言わせれば、
一言で終わっちゃいますけど、
「商売」といえば、これが大原則なのかもしれません。
「相手の立場になって、相手が喜ぶことをする。」
友だちづきあいでも
家族同士でも
どんな人間関係でもその気持ちが大事といわれます。
でも、なかなかそれを実践できているのかと言えば難しかったりします。
ていうかできていないことがほとんどのような気もします。
その方にして頂いた「厚意」を
自分自身もできるように気をつけていきたいと思いました。
ありがとうございます。
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プライベートなことなんですが、
とても「厚意ある出来事」がありました。
やや無理かな?といったお願いをしていた方から
損得抜きに丁寧な対応してもらいました。
おかげで願いが叶いそうです。
もちろん向こうからすればビジネスなわけで
「目先のひとつより10年後のたくさん」をしたと思われるかもしれません。
でも、そうして頂いたお客様の立場な私はとても感激しました。
家に帰って奥さんに話したら
奥さんもとても喜んで、そしてとても感心していました。
「これからはその人に相談して頼もうね。」って夫婦で意見が一致しました。
こうした厚意を
「ビジネスとはそういうものですよ。」と
どこぞやのお偉いコンサルタントさんに言わせれば、
一言で終わっちゃいますけど、
「商売」といえば、これが大原則なのかもしれません。
「相手の立場になって、相手が喜ぶことをする。」
友だちづきあいでも
家族同士でも
どんな人間関係でもその気持ちが大事といわれます。
でも、なかなかそれを実践できているのかと言えば難しかったりします。
ていうかできていないことがほとんどのような気もします。
その方にして頂いた「厚意」を
自分自身もできるように気をつけていきたいと思いました。
ありがとうございます。
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安全大会
昨日はモリシタハウスグループと
協力業者会「わいわい森の会」のみなさんとの安全大会でした。
年に1回みんなそろって
日常の安全について確認しあいました。
また、堀之内先生に来て頂き
「心の健康」をテーマに「信頼を育むコミュニケーション」などを学びました。
ワーク方式で開催された講演でしたが、
職方さんもみんな熱心に取り組んでくださり
とても有意義で貴重な機会でした。
こうしてみんなでいろんなことを分かち合う機会はいいですね。
とても楽しい時間でした。
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協力業者会「わいわい森の会」のみなさんとの安全大会でした。
年に1回みんなそろって
日常の安全について確認しあいました。
また、堀之内先生に来て頂き
「心の健康」をテーマに「信頼を育むコミュニケーション」などを学びました。
ワーク方式で開催された講演でしたが、
職方さんもみんな熱心に取り組んでくださり
とても有意義で貴重な機会でした。
こうしてみんなでいろんなことを分かち合う機会はいいですね。
とても楽しい時間でした。
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7月13日
2年前の7月13日に
森下家は家を建て、引越ししてきました。
我が家も今日で3年目を迎えます。
あっと言う間でした。
友人4人に手伝いに来てもらい、引越しするも
雨に見舞われ予定の60パーセントくらいしかできず、
残りは7月いっぱいかけて朝晩、一人でしたのを思い出しました。
2年前の夏は猛暑だったので熱中症になりかけました。
今となってはいい?思い出です。
なので、今日は朝からとある行事をしてきました。
それは子どもの背比べです。
我が家のリビングには1本の柱があります。
構造上いるわけでもないのですが、
家をつくる際に設置しました。
その目的はただひとつ。
娘達の身長を刻み込むためです。
絶対、計る日をこの7月13日にしたので、
寝起き早々の娘を柱にへばりつかせて朝から身長を計りました。
二人とも1年前から大きくなっていて、
嬉しくて、朝からなんだか泣きそうになった夫婦でした。
とも、しほ。
元気に大きくなってね。
明日、明後日は見学会です。
今回は姫路市書写とたつの市です。
天気は雨っぽいですが、
スタッフ一同、燃えてお待ちしております。
ぜひ遊びにきてくださいね!
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森下家は家を建て、引越ししてきました。
我が家も今日で3年目を迎えます。
あっと言う間でした。
友人4人に手伝いに来てもらい、引越しするも
雨に見舞われ予定の60パーセントくらいしかできず、
残りは7月いっぱいかけて朝晩、一人でしたのを思い出しました。
2年前の夏は猛暑だったので熱中症になりかけました。
今となってはいい?思い出です。
なので、今日は朝からとある行事をしてきました。
それは子どもの背比べです。
我が家のリビングには1本の柱があります。
構造上いるわけでもないのですが、
家をつくる際に設置しました。
その目的はただひとつ。
娘達の身長を刻み込むためです。
絶対、計る日をこの7月13日にしたので、
寝起き早々の娘を柱にへばりつかせて朝から身長を計りました。
二人とも1年前から大きくなっていて、
嬉しくて、朝からなんだか泣きそうになった夫婦でした。
とも、しほ。
元気に大きくなってね。
明日、明後日は見学会です。
今回は姫路市書写とたつの市です。
天気は雨っぽいですが、
スタッフ一同、燃えてお待ちしております。
ぜひ遊びにきてくださいね!
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串かつ屋「泰成」 開店
昨日はお休みいただきました。
朝6時に起きたのですが、とても涼しかったので屋外で早朝靴磨き7足!
靴がピカピカになった頃、娘が起きてきました。
保育園に行く準備をして、散髪へ。
帰ってきてから奥さんが行きたいと行ってたハワイアンのお店に行きました。
それから、お昼に3人でお蕎麦を食べました。
で、次女のポリオ生ワクチン摂取へ。
帰り道、次女が寝たので家へ帰り、次女お昼寝の間、
奥さんとお茶。
休日の晩御飯は私担当なので、
「何にするか?」メニューを考えつつ、
お米洗って、炊飯器にセット!
いりこを出してきて、お味噌汁の出汁づくり。
そんなことしてたら長女が保育園から帰ってきました。
話してたら「串かつ」食べたいといったリクエストが!
我が家は次女が卵アレルギーなので、卵料理が一切できません。
でも、つなぎに卵を使わず、
牛乳とマヨネーズ(卵不使用のもの)で代用がきくようなので、
森下家 初の「串かつ」を食べようということになり、そこから家族4人でスーパーへ。
食材買って下準備中、
奥さんと子ども2人は早々とお風呂へ。
父ちゃん、汗だくで一人準備してました(笑)。
でも、スーパーでたまたま見つけた串かつ専用ソース!
これで一気にテンションがあがった夫婦。
単純です(笑)♪
子どものおかず、お酒のアテとして
最初にポテトフライと枝豆を用意。
奥さんは梅酒を呑みつつ、子どものご飯をたべさせながら
父ちゃん店主の「串かつ屋 泰成」開店!
次々と串かつを揚げていきました。
(串かつのチーズ、塩で食べると神がかって旨いですよね!)
娘達もお肉やお野菜の串かつをいっぱい食べてくれました。
味見程度しかせずにチュウハイ呑みながら串かつあげていたら
もうメッチャ酔いました。
で、後片付けをしてから父ちゃん一人で冷めた串かつをアテにご飯。
娘が「父ちゃん、美味しかった~。」と言ってくれるので
父ちゃんご機嫌、ニコニコしながらご飯たべてました。
で、長女智美に
「何が一番美味しかった?」と聞いたら
即答、大声で「枝豆!」と言われました(笑)。
机からひじが落ちそうになりました。
で、次に「とも!次は何が美味しかった?」と聞きながら
グビッとチュウハイ呑んだら
「ポテトー!」と言われました。
呑みかけのチュウハイを吹き出しそうになりました。
「・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・串かつ、いらんやん!」
その言葉を飲み込んだ父ちゃんは、
冷めた玉ねぎの串かつを食べつつ、悪酔いしていくのでありました。
休みのたびに開店する
居酒屋「泰成」は今後も登場の予定ありそうですが、
串かつ屋「泰成」はしばし閉店となりそうです(苦笑)。
「・・・・・・・・・・・・・・・。」
父ちゃん、頑張ります!
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朝6時に起きたのですが、とても涼しかったので屋外で早朝靴磨き7足!
靴がピカピカになった頃、娘が起きてきました。
保育園に行く準備をして、散髪へ。
帰ってきてから奥さんが行きたいと行ってたハワイアンのお店に行きました。
それから、お昼に3人でお蕎麦を食べました。
で、次女のポリオ生ワクチン摂取へ。
帰り道、次女が寝たので家へ帰り、次女お昼寝の間、
奥さんとお茶。
休日の晩御飯は私担当なので、
「何にするか?」メニューを考えつつ、
お米洗って、炊飯器にセット!
いりこを出してきて、お味噌汁の出汁づくり。
そんなことしてたら長女が保育園から帰ってきました。
話してたら「串かつ」食べたいといったリクエストが!
我が家は次女が卵アレルギーなので、卵料理が一切できません。
でも、つなぎに卵を使わず、
牛乳とマヨネーズ(卵不使用のもの)で代用がきくようなので、
森下家 初の「串かつ」を食べようということになり、そこから家族4人でスーパーへ。
食材買って下準備中、
奥さんと子ども2人は早々とお風呂へ。
父ちゃん、汗だくで一人準備してました(笑)。
でも、スーパーでたまたま見つけた串かつ専用ソース!
これで一気にテンションがあがった夫婦。
単純です(笑)♪
子どものおかず、お酒のアテとして
最初にポテトフライと枝豆を用意。
奥さんは梅酒を呑みつつ、子どものご飯をたべさせながら
父ちゃん店主の「串かつ屋 泰成」開店!
次々と串かつを揚げていきました。
(串かつのチーズ、塩で食べると神がかって旨いですよね!)
娘達もお肉やお野菜の串かつをいっぱい食べてくれました。
味見程度しかせずにチュウハイ呑みながら串かつあげていたら
もうメッチャ酔いました。
で、後片付けをしてから父ちゃん一人で冷めた串かつをアテにご飯。
娘が「父ちゃん、美味しかった~。」と言ってくれるので
父ちゃんご機嫌、ニコニコしながらご飯たべてました。
で、長女智美に
「何が一番美味しかった?」と聞いたら
即答、大声で「枝豆!」と言われました(笑)。
机からひじが落ちそうになりました。
で、次に「とも!次は何が美味しかった?」と聞きながら
グビッとチュウハイ呑んだら
「ポテトー!」と言われました。
呑みかけのチュウハイを吹き出しそうになりました。
「・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・串かつ、いらんやん!」
その言葉を飲み込んだ父ちゃんは、
冷めた玉ねぎの串かつを食べつつ、悪酔いしていくのでありました。
休みのたびに開店する
居酒屋「泰成」は今後も登場の予定ありそうですが、
串かつ屋「泰成」はしばし閉店となりそうです(苦笑)。
「・・・・・・・・・・・・・・・。」
父ちゃん、頑張ります!
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学びの時間 気づきの機会
7月になりました。
下半期のスタートです。
本当、1年ってあっという間に過ぎて行きますね。
昨日は月初め。
月初めの午前中はグループ社員勢ぞろいの朝礼と
先月の実績検討会をします。
午後から打ち合わせが2件あり、
夕方から大阪へ。
19時~21時30分まで梅田のとある会場まで
スタッフの数人とセミナー参加してきました。
今回はメンタルセラピスト溝口先生の
「怒りの原因とコントロール法」なる興味深いお話を聞いてきました。
様々なお話の中で
「怒りの根本は自分が正しいと思うことがひとつの要因」であるといった話が
一番、納得しました。
人は謙虚さを見せてもその裏には
「自分こそが正しくて、他人は間違っている。」という心があるわけです。
何かと怒りに触れることの多い世の中。
その怒り以上にどう幸せを感じるか
それが楽しい毎日を送ることに不可欠です。
毎日、家に帰って娘と触れ合うこと。
私にとってはそれが何よりの幸せな時間だったりします。
毎日、私にパワーをくれる家族に感謝したい森下です。
追伸
今回、お話をきいてて
いろいろ思う中に私の大好きな曲の歌詞が浮かんできました。
それはHEATWAVEと言うバンドの
「WILD IN THE STREET」という曲のフレーズ。
嫁さんとこの曲を聞くと
いつも「なんて真実を的確に表現しているんだろう?」と言い合います。
それはこんなフレーズ
「中途半端な正義感が話をややこしくする。」
まさにそうですね(笑)。
だいたい、事がややこしくなるときって
誰かの勝手な正義感だったりします。
その正義感も勝手な思い込みで結構、怒りが根っこだったりもします。
いい悪いという感情でなく、
そういうものだと知っておくことが
意外と人生、役立つものだと思っています。
そんなことも思った機会でした。
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下半期のスタートです。
本当、1年ってあっという間に過ぎて行きますね。
昨日は月初め。
月初めの午前中はグループ社員勢ぞろいの朝礼と
先月の実績検討会をします。
午後から打ち合わせが2件あり、
夕方から大阪へ。
19時~21時30分まで梅田のとある会場まで
スタッフの数人とセミナー参加してきました。
今回はメンタルセラピスト溝口先生の
「怒りの原因とコントロール法」なる興味深いお話を聞いてきました。
様々なお話の中で
「怒りの根本は自分が正しいと思うことがひとつの要因」であるといった話が
一番、納得しました。
人は謙虚さを見せてもその裏には
「自分こそが正しくて、他人は間違っている。」という心があるわけです。
何かと怒りに触れることの多い世の中。
その怒り以上にどう幸せを感じるか
それが楽しい毎日を送ることに不可欠です。
毎日、家に帰って娘と触れ合うこと。
私にとってはそれが何よりの幸せな時間だったりします。
毎日、私にパワーをくれる家族に感謝したい森下です。
追伸
今回、お話をきいてて
いろいろ思う中に私の大好きな曲の歌詞が浮かんできました。
それはHEATWAVEと言うバンドの
「WILD IN THE STREET」という曲のフレーズ。
嫁さんとこの曲を聞くと
いつも「なんて真実を的確に表現しているんだろう?」と言い合います。
それはこんなフレーズ
「中途半端な正義感が話をややこしくする。」
まさにそうですね(笑)。
だいたい、事がややこしくなるときって
誰かの勝手な正義感だったりします。
その正義感も勝手な思い込みで結構、怒りが根っこだったりもします。
いい悪いという感情でなく、
そういうものだと知っておくことが
意外と人生、役立つものだと思っています。
そんなことも思った機会でした。
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