今日で5月も終わりですね。
今年は5月末に梅雨入り。
ここ最近では珍しく早い展開です。
その分、今年の夏は早い到来なのでしょうか?
なんだか早くもワクワクする森下です。
さて、
モリシタアットホームの6月の見学会は
6月 8日(土) 9日(日) 姫路市北原
6月22日(土)23日(日) 姫路市梅ヶ谷
で開催します。
6月22日23日は、
「ゆかたまつり」の日程と同日なので
ミニ縁日なんかも予定しています。
見学会でもお祭りでも遊んでもらえるので、
お子さんはとっても喜んでくれると思います(笑)。
パパやママはしっかり家づくりを勉強して
お子さんはいっぱい遊んでもらえればと思います。
8日 9日の見学会も
22日23日の見学会も見どころ満載の予定ですので
お楽しみに!
金利が上昇するだの
消費税があがるだの
なんだか焦ってしまいそうになりますが、
いつの時代も家づくりを失敗しないコツは一緒です。
家は、単なる「モノ」や「ハコ」ではありません。
まずは、
ご家族みなさんが一緒にいろんなことを考えたり
見に行ったりすることが大事です。
モリシタアットホームは
これからお盆までの間、見学会は怒涛の5回開催の予定。
たくさんの家を見ることも家づくりにはとても大事なヒントや気づきを与えてくれます。
よかったら是非遊びに来てください!
続きを読む about モリシタアットホームの6月の見学会は2回開催!
Archives for 5月 2013
6月の住宅ローンが・・・
三菱東京UFJ銀行、
みずほ銀行、
三井住友銀行の都市銀行3行が、
6月適用の「固定型」住宅ローンの金利を
最大0.2%程度引き上げる方針を固めたとニュースでみました。
増税前であることや 「アベノミクス」といった政策で
住宅ミニバブルが起きつつも、なんだか混乱してきた感じが否めません。
ただ、住宅ローンだけあおりを受けているような感じもします。
ここだけをとらえて、
焦らせてくるのも世の中の常ですが、
今がいいか、先がいいか、
ローンも変動かいいのか固定がいいのかも
一概にこれが正解だと簡単にいえることでもありません。
だからこそライフプランや個々の人生設計に基づいて
検討されることがまず第一と思います。
もちろん、デザイン性や性能、
施工する建築会社などをよく吟味することも大事です。
でも、こうした混乱の時期だからこそ
一番最初はこうした人生設計の確認をして
具体的に家づくりを始めて頂きたいと思います。
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みずほ銀行、
三井住友銀行の都市銀行3行が、
6月適用の「固定型」住宅ローンの金利を
最大0.2%程度引き上げる方針を固めたとニュースでみました。
増税前であることや 「アベノミクス」といった政策で
住宅ミニバブルが起きつつも、なんだか混乱してきた感じが否めません。
ただ、住宅ローンだけあおりを受けているような感じもします。
ここだけをとらえて、
焦らせてくるのも世の中の常ですが、
今がいいか、先がいいか、
ローンも変動かいいのか固定がいいのかも
一概にこれが正解だと簡単にいえることでもありません。
だからこそライフプランや個々の人生設計に基づいて
検討されることがまず第一と思います。
もちろん、デザイン性や性能、
施工する建築会社などをよく吟味することも大事です。
でも、こうした混乱の時期だからこそ
一番最初はこうした人生設計の確認をして
具体的に家づくりを始めて頂きたいと思います。
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初契約
平成8年4月に社会人になったので
ただいま18年目の不惑の歳、40歳の森下です。
さっき、書類に目を通してて5月25日の日付をみて思い出しました。
5月25日は私の初めてご契約を頂いた日です。
17年前の春、某ハウスメーカーに就職した私は
3月末から2週間、瀬戸内海の小島にある施設に監禁され(笑)、
一般常識などを叩き込まれました。
それから半月、本社研修。
夕方になったらパンフレットを抱え込んで
連日19時~21時は飛び込み訪問。
毎日50軒、100軒と訪問していました。
今、私も会社のスタッフも訪問営業はしていません。
時には一方通行になりがちな押し付けはいいものとは思っていません。
でも、営業やっていくためには
こうした経験も必要なこととは思います。
時代もあるでしょうが、
こうして心も強くなっていく鍛錬の機会は私にとっては、いい機会でした。
新人に訪問された方にはご迷惑をお掛けしましたが。
懺悔します。お許しください。
GWから総合展示場に配属され、
もういきなりの接客スタートでした。
私は当時、岡山市で働いていました。
「新人の森下です。
ご質問に即答できないこともありますが、すぐ上司に聞いてお話させて頂きます。
よろしくお願いします。」
そんなこと言いつつのスタートでした。
そのときにふとカタログだけもらいにきたという
59歳のご主人さんが来店。
身振り手振りで一方通行なご説明を差し上げ(苦笑)、
汗かいて必死な新人がかわいそうと思ったのかお話を聞いてくれました。
もともと大阪の方で、今も大阪にお住まいなのですが、
仕事の兼ね合いで20年以上住んだ岡山市で空き家にしている家を建替え、
定年後に奥さんと終の棲家として建てようと思われていました。
それから週1~2回、岡山から大阪まで訪問しました。
で、所用で岡山に来られた5月25日に展示場で契約をして頂いたのです。
当時は携帯電話もありません。
公衆電話から母に電話して「初めての契約とれたよ!」と
報告したことを今でも覚えています(笑)。
まだまだ幼かったのでしょうか?
でも、なんか母には報告しないといけないような気がして電話したのでありました。
あれから何棟の方の家づくりのお手伝いをさせて頂いたのでしょうか?
今もあり難いことにずっと家づくりのお手伝いをさせて頂いています。
経験も重ね要領もよくなり、
一層いろんなご提案もさせて頂けるようにはなりました。
ただ、17年前の今日のような
なんだか分からないけど、ジタバタしつつも
ガムシャラだった熱さがあるかと言われれば
40歳の自分は負けてるかもしれません。
たまにはこうして昔を思い出し、
自分自身に「喝」をいれて、心機一転頑張っていこうと思います!
こんなことを思える機会のある人生は幸せです。
改めて感謝して頑張りたいと思います。
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ただいま18年目の不惑の歳、40歳の森下です。
さっき、書類に目を通してて5月25日の日付をみて思い出しました。
5月25日は私の初めてご契約を頂いた日です。
17年前の春、某ハウスメーカーに就職した私は
3月末から2週間、瀬戸内海の小島にある施設に監禁され(笑)、
一般常識などを叩き込まれました。
それから半月、本社研修。
夕方になったらパンフレットを抱え込んで
連日19時~21時は飛び込み訪問。
毎日50軒、100軒と訪問していました。
今、私も会社のスタッフも訪問営業はしていません。
時には一方通行になりがちな押し付けはいいものとは思っていません。
でも、営業やっていくためには
こうした経験も必要なこととは思います。
時代もあるでしょうが、
こうして心も強くなっていく鍛錬の機会は私にとっては、いい機会でした。
新人に訪問された方にはご迷惑をお掛けしましたが。
懺悔します。お許しください。
GWから総合展示場に配属され、
もういきなりの接客スタートでした。
私は当時、岡山市で働いていました。
「新人の森下です。
ご質問に即答できないこともありますが、すぐ上司に聞いてお話させて頂きます。
よろしくお願いします。」
そんなこと言いつつのスタートでした。
そのときにふとカタログだけもらいにきたという
59歳のご主人さんが来店。
身振り手振りで一方通行なご説明を差し上げ(苦笑)、
汗かいて必死な新人がかわいそうと思ったのかお話を聞いてくれました。
もともと大阪の方で、今も大阪にお住まいなのですが、
仕事の兼ね合いで20年以上住んだ岡山市で空き家にしている家を建替え、
定年後に奥さんと終の棲家として建てようと思われていました。
それから週1~2回、岡山から大阪まで訪問しました。
で、所用で岡山に来られた5月25日に展示場で契約をして頂いたのです。
当時は携帯電話もありません。
公衆電話から母に電話して「初めての契約とれたよ!」と
報告したことを今でも覚えています(笑)。
まだまだ幼かったのでしょうか?
でも、なんか母には報告しないといけないような気がして電話したのでありました。
あれから何棟の方の家づくりのお手伝いをさせて頂いたのでしょうか?
今もあり難いことにずっと家づくりのお手伝いをさせて頂いています。
経験も重ね要領もよくなり、
一層いろんなご提案もさせて頂けるようにはなりました。
ただ、17年前の今日のような
なんだか分からないけど、ジタバタしつつも
ガムシャラだった熱さがあるかと言われれば
40歳の自分は負けてるかもしれません。
たまにはこうして昔を思い出し、
自分自身に「喝」をいれて、心機一転頑張っていこうと思います!
こんなことを思える機会のある人生は幸せです。
改めて感謝して頑張りたいと思います。
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いってらっしゃい!
一昨日、昨日は見学会でした。
激しい雨降りの中でしたが、たくさんの方に来て頂けました。
いつもありがとうございます。
見学会明けの月曜日はやること満載でいつもよりちょっと早めに出社。
不動産業者さんへ土地依頼したり、
打合せ内容をまとめたりとやることが何かとたくさんあります。
月曜日なので娘はお弁当の日。
娘達のお弁当のおかずを5時30分起床でつくりました。
海老のすり身入り卵焼き
カニさんウインナー
海老とブロッコリーのイタリア風炒め
(イタリア風といっても味付けにケチャップと少しのピザソースを使っただけです(笑)♪)
着替えて家を出て出社しようとしたら
窓から娘二人が顔を出して、
「とぉちゃぁぁぁぁん、いってっらしゃい!」とお見送りしてくれていました♪
このときの父ちゃんの両手には
巨大な生ゴミのゴミ袋、合計3つ持っていました(笑)。
「いってきます!」と娘に行って
ゴミ捨て場まで小走りで去っていった今日の朝でした。
さて、今日も頑張ります!
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激しい雨降りの中でしたが、たくさんの方に来て頂けました。
いつもありがとうございます。
見学会明けの月曜日はやること満載でいつもよりちょっと早めに出社。
不動産業者さんへ土地依頼したり、
打合せ内容をまとめたりとやることが何かとたくさんあります。
月曜日なので娘はお弁当の日。
娘達のお弁当のおかずを5時30分起床でつくりました。
海老のすり身入り卵焼き
カニさんウインナー
海老とブロッコリーのイタリア風炒め
(イタリア風といっても味付けにケチャップと少しのピザソースを使っただけです(笑)♪)
着替えて家を出て出社しようとしたら
窓から娘二人が顔を出して、
「とぉちゃぁぁぁぁん、いってっらしゃい!」とお見送りしてくれていました♪
このときの父ちゃんの両手には
巨大な生ゴミのゴミ袋、合計3つ持っていました(笑)。
「いってきます!」と娘に行って
ゴミ捨て場まで小走りで去っていった今日の朝でした。
さて、今日も頑張ります!
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今週末は見学会です!
※ 折込チラシ、HPと お送りさせて頂いているレター同封の地図に記載した
会場直通携帯電話番号に間違いがありました。
今週末5月18日 19日の見学会直通携帯電話番号は
大津会場 090 8752 4084
加古川会場 090 6910 0577 となっています。
お間違えのないようにお願いします。
今週の始めは
研修、打合せで東京に行っていました。
東京はとても暑く、5月なのに真夏日とのことでした。
ちなみに14日(火)
東京の最高温度は28度なのに
沖縄の最高温度は25度だったそうです(笑)。
上着なんてとても着ていれる状況ではありませんでした。
春が終わる前に、夏が早く来そうな今年です。
さて、今週末は見学会です。
大津は完成現場、加古川は工事中の現場を使った構造現場での開催です。
午前10時~午後4時まで。
是非、みなさん遊びに来てください。
交通安全でお越しください。
スタッフ一同心からお待ちしております。
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会場直通携帯電話番号に間違いがありました。
今週末5月18日 19日の見学会直通携帯電話番号は
大津会場 090 8752 4084
加古川会場 090 6910 0577 となっています。
お間違えのないようにお願いします。
今週の始めは
研修、打合せで東京に行っていました。
東京はとても暑く、5月なのに真夏日とのことでした。
ちなみに14日(火)
東京の最高温度は28度なのに
沖縄の最高温度は25度だったそうです(笑)。
上着なんてとても着ていれる状況ではありませんでした。
春が終わる前に、夏が早く来そうな今年です。
さて、今週末は見学会です。
大津は完成現場、加古川は工事中の現場を使った構造現場での開催です。
午前10時~午後4時まで。
是非、みなさん遊びに来てください。
交通安全でお越しください。
スタッフ一同心からお待ちしております。
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10万世帯の方が・・・
2009年12月から始まった
モラトリアム法(中小企業金融円滑化法)が3月末で期限切れになりました。
リストラや倒産などで住宅ローンの返済猶予を受けてた人たちが受けられなくなり、
年内だけでローン破産する世帯が約10万世帯になりそうとのことです。
実際、モラトリアム法で返済猶予を受けてた人は
昨年9月時点で23万件にもなるそうです。
2009年で年間6万2000件ほどだった競売件数も
モラトリアム法で1万6000件ほど減少。
3年間で5万世帯の方が差し押さえを逃れていたのが、
今度は一気に破産する可能性がでてきたためのようです。
モラトリアム法とは関係ない競売が例年どおりなら約6万件、
これと足すと11万近くになるようです。
読んでて少し怖くなりました。
銀行もより早く、債権回収にかかることも考えられるようです。
家づくりは損得だけで考えれば、
損だと言う人が多いのも事実です。
でも、実際のところは、
その損得を超えた部分で
家族のよりどころとして建てようとされるのが多いのも事実です。
持ち家だから幸せなわけでもなく、
賃貸だから不幸せなわけでもありません。
価値観として、家をどうとらえられるのか?
年々、資産価値が下がる「モノ」としてみるのか
傷まみれ、落書きだらけになっても家族の思い出が染み付いた「空間」としてみるのか
そもそも「家」に何を求めるのか?
そのあたりをもう一度考えながら
やっぱり、無理のない返済計画であったり
人生設計を考えて「家づくり」を考えていただくことが大事だと改めて思います。
私達は、強引な売り込みも
自分のやってることだけが正しいといった価値観の押し付けも
説得も一切いたしません。
「何から始めたらいいのだろう?」
「そもそもどうしたらいいのだろう?」
そう思われたのなら
私達でよければいつでもお声がけください。
家づくりを始める際にあなたは何を大事にしていけばいいのか?
そのアドバイスをさせて頂きます。
もちろん、自分達でされることもいいと思います。
こんな時代だからこそ
まずは家族で話し合って家づくりを進めてくださいね。
続きを読む about 10万世帯の方が・・・
モラトリアム法(中小企業金融円滑化法)が3月末で期限切れになりました。
リストラや倒産などで住宅ローンの返済猶予を受けてた人たちが受けられなくなり、
年内だけでローン破産する世帯が約10万世帯になりそうとのことです。
実際、モラトリアム法で返済猶予を受けてた人は
昨年9月時点で23万件にもなるそうです。
2009年で年間6万2000件ほどだった競売件数も
モラトリアム法で1万6000件ほど減少。
3年間で5万世帯の方が差し押さえを逃れていたのが、
今度は一気に破産する可能性がでてきたためのようです。
モラトリアム法とは関係ない競売が例年どおりなら約6万件、
これと足すと11万近くになるようです。
読んでて少し怖くなりました。
銀行もより早く、債権回収にかかることも考えられるようです。
家づくりは損得だけで考えれば、
損だと言う人が多いのも事実です。
でも、実際のところは、
その損得を超えた部分で
家族のよりどころとして建てようとされるのが多いのも事実です。
持ち家だから幸せなわけでもなく、
賃貸だから不幸せなわけでもありません。
価値観として、家をどうとらえられるのか?
年々、資産価値が下がる「モノ」としてみるのか
傷まみれ、落書きだらけになっても家族の思い出が染み付いた「空間」としてみるのか
そもそも「家」に何を求めるのか?
そのあたりをもう一度考えながら
やっぱり、無理のない返済計画であったり
人生設計を考えて「家づくり」を考えていただくことが大事だと改めて思います。
私達は、強引な売り込みも
自分のやってることだけが正しいといった価値観の押し付けも
説得も一切いたしません。
「何から始めたらいいのだろう?」
「そもそもどうしたらいいのだろう?」
そう思われたのなら
私達でよければいつでもお声がけください。
家づくりを始める際にあなたは何を大事にしていけばいいのか?
そのアドバイスをさせて頂きます。
もちろん、自分達でされることもいいと思います。
こんな時代だからこそ
まずは家族で話し合って家づくりを進めてくださいね。
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結婚記念日
水曜日、親知らずを抜いたら
妙に左ほほが熱っぽい森下です。
今日5月10日は森下家の結婚記念日です。
今年で5年経ちました。
二人の娘にも恵まれるも、
嫁の尻にがっつり敷かれ、
二人の娘に弄ばれながらも
いつも笑顔で乗り切ってる父ちゃんです(笑)。
所帯を持ち、親になった今、
物事が違う角度で見えてきました。
どうして父や母はあんなことを言ってたのだろう?と疑問に思っていたことが
最近やけに身に染みて分かります。
こうして遅ばせながら
大人に、そして親になっていくのかな?と思います。
40歳の今、決して若くはないですが
大人として、親として、男として、社会人として、社長として
一つ一つ階段を登っていきたいと思います。
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妙に左ほほが熱っぽい森下です。
今日5月10日は森下家の結婚記念日です。
今年で5年経ちました。
二人の娘にも恵まれるも、
嫁の尻にがっつり敷かれ、
二人の娘に弄ばれながらも
いつも笑顔で乗り切ってる父ちゃんです(笑)。
所帯を持ち、親になった今、
物事が違う角度で見えてきました。
どうして父や母はあんなことを言ってたのだろう?と疑問に思っていたことが
最近やけに身に染みて分かります。
こうして遅ばせながら
大人に、そして親になっていくのかな?と思います。
40歳の今、決して若くはないですが
大人として、親として、男として、社会人として、社長として
一つ一つ階段を登っていきたいと思います。
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社内勉強会開催
工事の新しいスタッフが増えてきたこともあり、
基礎現場チェックシートに基づく確認の研修をしました。
営業も参加して、2時間半ほど確認しました。
工事は施工方法が様々あります。
どれがいいのか迷われる人もいるかと思います。
でも、大事なのは
施工方法がどれがいいかではなく
いかにきちんと施工しているかということです。
(もちろん、きちんとした施工方法の上で)
こうして、確認していき
現場管理を一層よいものにしていきます。
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基礎現場チェックシートに基づく確認の研修をしました。
営業も参加して、2時間半ほど確認しました。
工事は施工方法が様々あります。
どれがいいのか迷われる人もいるかと思います。
でも、大事なのは
施工方法がどれがいいかではなく
いかにきちんと施工しているかということです。
(もちろん、きちんとした施工方法の上で)
こうして、確認していき
現場管理を一層よいものにしていきます。
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