こんにちは。モリシタ・アット・ホームの小澤です。
先日あの有名な松尾設計の松尾先生にご来社いただき、
設計研修をしていただきました。
営業、設計、工事担当、そして企画担当のスタッフみんなで研修を受けました。
こんにちは。モリシタ・アット・ホームの小澤です。
営業、設計、工事担当、そして企画担当のスタッフみんなで研修を受けました。
こんにちは。
熱闘やまチャンネル 山崎です。
4月に入って早や1か月が経とうと
しています。新入社員にとっては、
社会人として最初の大型連休がやってきますね。
私の30数年前の社会人一年生の時はどうだったかな~、、、
すいません、思い出せません。楽しんでほしいですね。
さて今回は「自己資金ゼロでも家は建つ?」です。
答えは・・・・「 はい 」です。
しか~~し、確認しないといけない事はたくさんあります。
打合せを進めていく中で、最初にお金の話をすることが多いです。(資金計画)
住宅ローンの借り入れは、どれくらい考えていますか? 「3000万円」
自己資金はどれくらい用意できますか? 「・・・・なるべく無しで」
そんな会話を交わすことがあります。
その時、必ず伝える事は
「自己資金ゼロでも家は建ちます。
しかし、現金ゼロでは、家を持つことが出来ません。
現金は用意出来ますか?」
それは、お金を動かすタイミングが関係してくるからです。
家を建てる場合、大きく分けて2つの方法があります。
(1)建築地(土地)を購入して建てる。
(2)既にある建築地(土地)に建てる。
この2つです。特に(1)の場合は
お金を動かすタイミングが早くにやってきます。
基本的に、住宅ローンは建物が完成しないと使う事が出来ません。
自己資金ゼロで考えている方は、この事を思い違いされているのですね。
では、どのタイミングでお金(現金)が必要になるのでしょうか?
こんにちは、モリシタアットホーム山下です
先回は、一年を通して快適に暮らすために
抑えるべき設計のポイントのひとつである
日射取得と日射遮蔽についてお話をさせて頂きました。
今回は窓ガラスの種類と使い分けについてお話をさせて頂きます
まず皆様に使って頂きたいのは「 LowーE複層ガラス」です
LowーEガラスとは、LowーE金属膜を施したガラスを
複層ガラスに使用する事で、放射による熱伝導を低減し
高断熱性能を実現させます。
このガラスを使用する事で、冬は窓から逃げる
暖房熱の量を大幅に減らすことができます。
ちなみに断熱性能は、一般的な複層ガラスの
1.5倍以上と言われています。
夏は強い日射熱を窓際でカットし冷房効果を高め、
また紫外線もカットできるので日焼けなどを抑える事もできます。
ここまでは、LowーEガラスの説明で皆様もご存知だと思います。
ここからが本題、
LowーEガラスには 遮熱タイプと断熱タイプの2種類あります。
こんにちは。熱闘やまチャンネル 山崎です。
4月に入りましたね。真新しいスーツ姿の新入社員さんを
たくさん見かけますね。頑張って欲しいものですね。
さて、今回は「プラン作成の時に注意したい事」
家づくりを進めて行くうえで、お金の確認(資金計画)、
建築予定地が決まると、いよいよプラン作成に入って行きます。
実は、土地(予定地)を決める前から、
プラン作成に入るのが理想なのです。
何故かというと、私たちがお世話をさせて頂く
お客様の多くは、土地購入からが殆どです。
土地を購入した後に、
「希望のプランが入らない!?」
「日当たりが確保できない!?」
そんな事になってはいけないからです。
こんにちは。モリシタアットホームの松下です。
4月になり暖かくなってきましたね。
例年なら、さくらが満開のタイミングですが、
今年は既に葉桜です。
タイミングを逃してしまっても
「室内で花見の雰囲気を楽しむ」
そんなことにチャレンジしてみました。
こんにちは。モリシタ・アット・ホーム 松下です。
2018年4月の見学会のお知らせです。
今回の見学会会場は、つい頑張りすぎてしまう
共働きの奥様にぜひご見学いただきたいお家です。
共働き家族の悩みは、日々の暮らしに「時間=ゆとり」がないこと。
特に一家の育児や家事を担うことになる奥様に、
負担がかかる傾向があります。
実は、この負担を少しでも軽減するためのコツがあります。
それは、「生活動線と収納の組み合わせ」です。
こんにちは。モリシタ・アット・ホームの松下です。
4月1日(日)午前10:00より10組様限定で開催します。
この資金計画セミナーでは、安心・安全な資金計画
のための4つのステップについて詳しく解説していきます。
続きを読む about これから家づくりをはじめられる方へ
こんにちは。モリシタ・アット・ホームの小澤です。
本日3月3日といえば、そう!桃の節句です❀
モリシタでは先日モデルハウスにて、お菓子でおひな様を作りました。
↓↓悪戦苦闘しながら作ったおひな様の記事はコチラ♪↓↓
今日は事務所にもおひな様を飾りました(^^♪
受付のお姉さん手作りのおひな様、「かわいい~♥」と見ていると
「もっとかわいいお姫様お越しになったよヽ(•̀ω•́ )ゝ✧」と営業の山下課長が
事務所1Fに行ってみると…
とってもかわいいお姫様が!!!!!(♡v♡)
(本日仕様打ち合わせでお越しのS様の娘様、桃花ちゃん)
スタッフ全員メロメロになりながらお姫様と一緒に過ごしました♥
女の子の健やかな成長を願う桃の節句。
私たちも幸せな気分になった一日でした(*^_^*)
こんにちは。モリシタ・アット・ホームの松下です。
もうすぐ桃の節句ですね。
先日、新人の小澤さんの指導の下、御立東モデルハウスで
代表の森下がお菓子でおひなさまをつくりました。
ここまでは、順調でした。。。
まだ寒いですので、チョコが結構なスピードで固まります。
なかなか苦戦しました。
いい感じに出来上がってきました。
新人小澤さんのきびしい指導のもと、かわいいおひなさまが完成しました。
楽しい時間となりました。
皆様もぜひ おひなさまづくり 挑戦してみてくださいね。
こんにちは。モリシタ・アット・ホーム 松下です。
2018年3月の見学会のお知らせです。
実は、今回公開させていただくお家の家族構成は、ご夫婦お二人。
子どもさんはおられますが、成長され巣立っていかれました。
そんな子育てを終えられた仲の良いご夫婦が、
これからの人生を「もっと楽しむこと」を考えて家を建てられました。
家族の基本「夫婦二人暮らし」を考える見学会
●どんな工夫をされたのか。
●どんな家を建てられたのか。
ぜひ確認して、考える機会にしてください。
また、今回の体感見学会の見どころは・・・
◆家事のしやすさ、片づけやすさがよく考えられているので、
平屋の家づくりを考えられている方にも参考になります。
◆回遊型掃除動線を計画することにより、毎日のお掃除を
手早くすませることができる工夫が参考になります。
◆南面は冬期の日射取得のために大きな窓を設置、
夏期の日よけシェードも考えられているパッシブ設計の家。
見どころも盛りだくさんです。
ぜひこの機会に実例型見学会にお立ち寄りください。
※特設駐車場から会場までご案内いたします。
※会場では、和スイーツをご用意してお待ちしております。
スタッフ一同、皆様のお越しを心よりお待ちしております♪