梅雨時期の住宅工事は本当に危険なのか？
嫌な梅雨が近づいてきましたね。この時期になると、お施主さんから「梅雨時の工事は大丈夫なんですか？」という質問をよくいただきます。そこで今日は、「梅雨時期の住宅工事は本当に危険なのか」というテーマでお話ししたいと思います。
ザーザー雨が降っている現場を見ると、「こんなに濡れて大丈夫なのかな」と思われるのも無理はありません。でも実際に僕たちがどう判断しているのかをお話しすると、まず一番気になるのは上棟の時じゃないかなと思います。
僕たちは在来木造軸組工法を主にやっています。柱や梁を組み上げて構造をつくっていく工法なんですが、この構造材というのは無垢材でも集成材でも、少し雨に濡れたからといってすぐ腐ったり朽ちたりするわけではありません。問題なのは短時間の降雨ではなく、高い含水率の状態が長期間続くことなんです。
構造材は濡れても、屋根をつくって風を通せばだんだん乾いていきます。梅雨の時期は気温も高いので乾燥も比較的早いです。含水率が15〜20％程度まで下がればほぼ問題なく、僕は15％以下を一つの目安にしています。逆に20％を超えた状態が長く続く場合は注意が必要です。
ただし、床の厚い合板や屋根・壁の下地材は構造材ほど簡単には乾きません。特に水平な床は水が溜まりやすく、乾燥にも時間がかかります。うちの現場を管理している山下社長なんかは、床合板が激しく濡れた場合は乾燥を待たずに張り替えようという判断をすることもあります。断熱材や気密層で閉じられる前に、しっかり乾燥させることが大事なんです。
ですから「上棟の日に雨が降ってもいいのか」という問いに対しては、小雨や一時的な雨なら過度に心配する必要はありません。養生計画がしっかりしていて、素早く保護できるなら工事を進めることも可能です。
一方で、雨の日の上棟を避ける理由は濡れることより安全面です。足場や床が滑りやすくなりますし、強風や雷が伴えば高所作業やクレーン作業は危険になります。だから実際には安全確保のために中止することが多いんです。
また、2×4や2×6工法の現場がびしょ濡れになっている写真を見て、「大丈夫なんですか」と聞かれることがあります。これらの工法は壁や床、屋根を面で構成するため、施工途中では大きな箱のような状態になります。在来工法なら水が抜けていくところが、2×4では溜まりやすいんですね。
でも大手ハウスメーカーさんが「問題ありません」と言うのには根拠があります。重要なのは濡れたかどうかではなく、水分が長期間滞留しないよう管理できているかどうかです。
僕も以前、山下社長とカナダへ住宅視察に行ったことがありますが、現場は泥だらけで床にも水が溜まっていました。日本人の感覚では驚く状態でしたが、施主さん自身が誇らしそうに案内してくれたんです。そこでは含水率管理、通気、防湿、乾燥工程まで含めて工法として成立していました。水抜き穴、シート養生、ルーフィングの早期施工、送風乾燥、含水率測定などが徹底されていたんです。
ただ、日本の環境や工期を考えると、やはり壁や床の下地はあまり濡らさない方が工事は楽です。乾燥に時間がかかりますし、仕上げ材にシミやカビ、ゴーストが出る可能性もあります。特にOSBのような材料は吸水すると膨張しますから、耐震性能を担保する釘の効きにも影響が出る可能性があります。北米では問題ないと言われることでも、日本ではもう少し厳しく管理した方が現実的かなと思います。
それから基礎工事と雨についてもよく聞かれます。コンクリートは雨の日に打設したら絶対ダメという単純な話ではありません。海中コンクリートというものもあるくらいですから、水そのものが敵ではないんです。
コンクリートは打設後、内部の材料が沈み、表面に水が浮いてくるブリージングという現象が起こります。これは正常な硬化過程の一部です。夏場には逆に急激な乾燥を防ぐため散水することもあります。
問題なのは記録的な豪雨です。コンクリートは水セメント比で強度が決まっていますから、大量の雨水が混入すれば強度低下の可能性があります。ただ住宅規模でパラパラ降る程度の雨なら、計算してみても影響はそれほど大きくありません。心配しすぎる必要はないと思います。
ただし、表面仕上げの途中で強い雨が当たり、セメント分が流されるような状況は避けなければなりません。その場合は養生が必要です。
では、お施主さんは何を見ればいいのか。
大事なのは「雨を完全にゼロにすること」ではなく、「水分を躯体内に閉じ込めない考え方で施工されているか」です。
まず土台や床下地が雨に濡れないよう適切に養生されているか。上棟延期になったのに床が水浸し、というのは良くありません。
次に上棟後、屋根下地ができた段階で速やかにルーフィング施工が行われているか。これができていれば小雨程度はほとんど問題ありません。
さらに外周の面材をブルーシートなどで養生しているか。もし濡れた部分があれば送風乾燥を行い、断熱工事や気密工事の前に含水率を確認しているか。このあたりがポイントです。
つまり、止める判断力、養生する段取り、乾かす技術。この3つをしっかり持っている会社かどうかなんです。そして必要なら思い切って材料を交換する。そういう判断をしてくれるのは工務店の良心や心意気だと思います。お客さんの一生に一度の家ですからね。
昔、僕の祖父たちは「上棟の日に雨が降ると縁起が悪い」なんて言いませんでした。むしろ「雨降って地固まる」「火事にならなくてええがな」「福が降り込んだんや」と言っていました。日本人は昔から雨と付き合ってきた民族です。雨を恐れるのではなく、自然の一部として受け止めてきたんですね。
初めて家づくりをする方は、現場が濡れると心配になると思います。でも、やるべき管理ができていれば必要以上に不安になることはありません。ポイントを押さえて現場を見ていただければ、それが一番ニュートラルな見方じゃないかなと思います。
