住宅設計から完成までのスケジュール
お施主様との出会いから、プラン作成、住宅設計、住宅建築、引越し、アフターサービスまで。
自信と責任を持ってサポートいたします。
モリシタ・アット・ホームが自信と責任を持ってサポートいたします
1
ご相談（ヒアリング）
お客様の思い描かれている理想の住まいや、現在のお住まいに対する不満など、出来るだけ詳しくお聴かせください。
また資金計画やお土地探しなど、何なりとご相談下さい。
2
建築地拝見・役所調査
建築予定地を拝見し、役所にて規制等の調査を行います。
現地を知ることは、間違いのない家づくりのために欠かせません。
また、近隣との緩衝や風の通り、日当たり等も確認し、プランづくりに活かします。
3
プレゼンテーション
間取りプランと概算見積りをご提示致します。
構造、間取り、金額、工期、担当者の対応等、総合的に判断頂き、次のステップに進むためのご検討を頂きます。
4
ご契約
家づくりプラン、仕様、ご予算にご納得いただけたら、工事契約を結びます。
このご契約によって工事着工の準備に入ります。
いよいよ家づくりの始まりです。
5
実施設計
必要な部材や設備の仕様、プランをより具体的に詰めていきます。
住宅を大きく左右する間取り、デザイン、収納を検討し、窓の大きさデザインを決めていきます。
お客様の願いが形となっていく大事な作業です。
6
地盤調査
スウェーデン式サウンディング試験にて地盤調査をおこない、不同沈下の原因となる軟弱地盤が隠れていないかを入念に調査します。
※ 地盤の状態、地域によって地盤調査の方法は異なります。
7
図面決定
間取り、設備、仕様についてお施主様と打ち合わせを重ねながら図面を詰めていきます。
詳細がわかる平面図の他、立面図、配置図、必要に応じて詳細図を作成していきます。
8
地鎮祭
土地に地縄を張り、建物の位置を出したら、お客様のご要望により地鎮祭を行います。
（地鎮祭とは着工に先立ち、土地神様を祝って敷地を清め、工事の安全と末永く建物が守られるよう祈願するもの）
9
建築確認申請
建築確認申請は、作成した図面が建物基準関係規定に適合しているかを事前に審査する手続きです。
建築確認許可がおりると、図面上の建物を実際に建築できるようになります。
10
仕様打ち合わせ
お施主様のご要望やイメージをもとに、外壁デザインや色、内装建材や住宅設備の選択、照明コンセント等を決めていきます。
設計プランをもとに、より細かい部分を形にしていきます。
11
基礎工事
許認可を済ませたらいよいよ着工です。（地盤調査の結果必要と判定された場合は基礎工事前に地盤改良工事を行ないます）
建築基準法および設計施工基準に基づいて施工し、配筋検査により厳しく検査します。
12
上棟
立ち上った基礎に土台を組んでいきます。
次にいよいよ柱や梁などの構造体を組み上げます。
わずか一日ですが、大切な家の骨組みを高い精度で確実に組上げます。
13
外装・内装・各種工事
木工事がはじまります。屋根、防水、窓取付、防蟻、断熱材の施工、各種配管配線の施工、内部工事へと進みます。
システムキッチンやトイレ、照明器具などを取り付け、細かい造作仕上げへと工事を進めます。
14
お施主様調査
お引き渡しを前に、お施主様に工事完成の最終チェックをして頂きます。
お引き渡し時には、クリーニングが済んだ状態に仕上げます。
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完成
すべての工事が終わり、待ちに待ったマイホームの完成です。憧れの我が家で、快適な暮らしが始まります。
建築確認申請に伴う完了検査をおこないます。
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お引越し
専門スタッフが定期的な点検にお伺いし、完成後の不具合についてチェックします。
また、住まいのメンテナンスや増改築の相談も承ります。
17
アフターサービス
専門スタッフが定期的な点検にお伺いし、完成後の不具合についてチェックします。
また、住まいのメンテナンスや増改築の相談も承ります。
