ニュースを見てたら野田政権が昨日、消費税率を
14年 4月に 8%、
15年10月に10%に引き上げる消費増税法案を閣議決定したと言ってました。
前々から言われてきたことですが、
なんとも考えさせられるニュースです。
私たちがお手伝いさせて頂いている家づくりは
金額が大きいので、もろに影響を受けます。
例えば、1600万円の家なら現時点で消費税は80万円。
税込みなら1680万円でお引渡しさせて頂いています。
それがこの予定通りなら
14年 4月以降は 1728万円
15年10月以降ならなんと 1760万円になります。
結果として15年4月以降なら、80万円の値上げでしかありません。
2000万円の家になると100万円UP
2500万円の家になると125万円UP
よく言われる表現で「余分に車が1台買えますよ。」と言いますが、
買いようによっては「車1台買えて海外旅行にいけますよ。」みたいなことになります。
なんだか損をしたようになるので、
それまでに家はするべきだ!と
駆け込み受注を促す煽りが目に見えてみます。
「今がチャンスです!」
この言葉を耳にすることが増えてくるでしょうね。
もちろん、その通りなのですが
だからこそ冷静に考えることも大切だと考えています。
家づくりは「金利」「税制」など環境面だけではなく
何より「自分達にとって今が家づくりを考える機会なのか?」といった
自分達の理由も明らかにすることが大事なのです。
どっちがいいでなく、どっちも大事なことなのです。
こういった機会(増税)をきっかけに家づくりを検討されるのはOKです。
でも、これだけが理由で家づくりを始めるのもなんだか違うように思います。
まずは、家族みんなで家づくりを考える。
今、建てようかな?
少し先にしようかな?
そこでまずはスタートがいつかを決めることが大事です。
で、環境面で今するなら受けられるメリット、
今回で言えば消費税増税前にしたほうがいいね。と思って
具体的に検討するのがなおいいですね。
過去の増税した時期を思えば、
増税前に駆け込み受注が増え、住宅バブルが起きるのは確実です。
でもその後に急激な冷え込みで
仕事が続けられなくなる会社も増えそうですし
(建てた会社が倒産みたいな最悪の事態も含めて)、
なにより慌てて決めてしまって、
なにかと困られるお客さんも増えそうな気もしてます。
このままこの法案が確定しても
第1段階時の14年4月までは2年あります。
まだ2年という見方もありますが、
もう2年しかないと思う人もいらっしゃるでしょう。
家づくりこそ慌てて急けて決めるものでもないです。
と言っても
ゆっくり考えたい方も
すぐに決められる方も
まず具体的に動くのはそろそろ今からでもいいのかな?とは
商売っ気抜きに感じています。
建てようと思える土地にすぐ出逢えるかわかりません。
任せようと思える会社にすぐ出逢えるかわかりません。
それなら今から出会いの場や縁があってもいいのか?というのが私の考えです。
増税前を機にされるとしても
2年後がベストかどうか分かりません。
土地との出会い、会社の出会いを含めても
2年以内でいい時期が来たときにするという考え方の方が
広い意味で環境面と自分のことを兼ね合せた歯車のあったいい時期なのかもしれませんね。
私は今の現状をそんな風に感じています。